一、招租房屋基本情況

（一）華聯(lián)商廈

1.產(chǎn)權(quán)狀況：坐落于福建省漳州市薌城區(qū)南昌路8號，產(chǎn)權(quán)為本公司單獨(dú)所有。

2.房屋現(xiàn)狀及資產(chǎn)配套：招租房屋為第7層 976.38㎡，空房狀態(tài)，可分割出租。除建筑配套外，無專用資產(chǎn)配套。

3.租賃用途：辦公、培訓(xùn)、倉儲等。

4.招租底價(jià)：每月每平米人民幣29元起，合同期內(nèi)第三年、第五年租金各遞增3%。

（二）延安北路78號

1.產(chǎn)權(quán)狀況：坐落于福建省漳州市薌城區(qū)延安北路78號（延安北路與漳華中路交叉口東南側(cè)），產(chǎn)權(quán)為本公司單獨(dú)所有。

2.房屋現(xiàn)狀及資產(chǎn)配套：招租房屋為第1層648.62㎡、第2層473.87㎡、第8層772.01㎡、11層772.01㎡、第15層約500㎡，面積合計(jì)約3,166.51㎡，均為空房狀態(tài)，可分割出租，租賃合同分層簽訂。除建筑配套外，無專用資產(chǎn)配套。

3.租賃用途：辦公、培訓(xùn)、倉儲等。

4.招租底價(jià)：每月每平米人民幣27元起，合同期內(nèi)第三年、第五年租金各遞增3%。

二、租賃年限及費(fèi)用

（一）租賃年限：3年至5年。

（二）租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，先交后用。

（三）履約保證金：兩個(gè)月租金的金額。

（四）其他費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)等另行結(jié)算。

（五）承租方在租賃期間投入的裝修費(fèi)用（僅限不可移動的固定部分），在租賃期滿后由下一任承租方按政府公布的裝修部分拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半給予補(bǔ)償，但提前終止租賃合同或租賃合同期滿后承租方不再承租的除外。

三、承租資格條件

（一）承租方可為個(gè)人、法人（企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)、團(tuán)體）等。

1. 承租方為個(gè)人的：需提供本人身份證復(fù)印件（原件備查），并簽字按手印。

2. 承租方為法人的：需提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件（原件備查），并加蓋公章。

（二）承租方不得有下列情形之一：

1. 行業(yè)、經(jīng)營業(yè)務(wù)不符合租賃用途要求或可能對會環(huán)境產(chǎn)生不良影響的。

2. 曾與本公司的合同履約中存在執(zhí)行不力、有違法違規(guī)行為的。

3. 被列入“失信被執(zhí)行人”名單的。

承租方應(yīng)在本公告期內(nèi)在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）查詢并提交沒有被列入“失信被執(zhí)行人”名單的原始頁面打印件，并蓋章或簽字按印。

四、競租流程

（一）報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年10月10日，期滿未征集到意向承租方的，本公告期限延長，每次延長時(shí)間為5個(gè)工作日，直至征集到意向承租方或本公司終止本公告。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：龍文區(qū)湖濱路1號九龍江集團(tuán)大廈23層。

（三）競租保證金：承租方在本公告期內(nèi)向本公司繳交人民幣壹仟元整（￥1000元）的競租保證金后則正式報(bào)名，競租保證金不予計(jì)算利息。未中選承租方的競租保證金在競租結(jié)束后退回，中選承租方的競價(jià)保證金在簽訂完租賃合同后退回。

（四）競價(jià)時(shí)間及方式：本公司將于本公告結(jié)束后的第一個(gè)工作日，組織意向承租方集中競價(jià)，以密封報(bào)價(jià)，價(jià)高者得方式確定中選承租方（如二名以上意向承租方所競租的場地、價(jià)格、面積均一致，則當(dāng)場進(jìn)行二次密封報(bào)價(jià)）。

敬請有意者前來本公司領(lǐng)取文件資料及實(shí)地查看房屋實(shí)物現(xiàn)狀。聯(lián)系人：錢先生，聯(lián)系電話：0596-2308768/15260632637。

漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

2025年9月11日