招標項目編號：E3506010601100607001

本項目于2025年5月22日09：30在漳州市工程項目交易中心開標室開標，評標委員會按招標文件要求，對有關投標人的投標文件進行評審，并推薦中標候選人，根據(jù)評標委員會提交的書面評標報告，現(xiàn)將中標候選人公示如下：

1、招標工程項目概況：

（1）招標人：漳州龍慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（2）招標項目名稱：2024P22地塊（佰翔南地塊）開發(fā)項目全過程咨詢及開發(fā)運營。

（3）工程建設規(guī)模：項目用地面積52749.96平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)二類居住與商業(yè)、商務混合用地?？偨ㄖ娣e179028.62平方米，容積率不高于2.5，計容建筑面積不高于131874平方米，其中商業(yè)部分的計容建筑面積大于地塊總計容建筑面積的10%，商務部分的計容建筑面積大于地塊總計容建筑面積的10%。居住建筑高度不高于80米，商業(yè)、商務建筑高度不高于100米。建設內(nèi)容包括住宅、鄰里商業(yè)、商務辦公、社區(qū)配套、配電室、地下室的建筑和安裝工程、室外工程等。最終以方案設計審批通過為準。

2、評標辦法

評標辦法：綜合評估法。

3、資格審查不合格或被確定為無效標、否決投標的投標人名稱、原因及依據(jù)

4、中標候選人及其投標文件相關內(nèi)容：

評標委員會按招標文件要求，對有關投標人的投標文件進行評審，并推薦一名中標候選人為：廈門建發(fā)建設運營管理有限公司（聯(lián)合體成員：天合聯(lián)創(chuàng)設計有限公司）。

（1）投標報價：人民幣68104274.88元，全過程銷售管理服務費費率為1.84%。

（2）項目總負責人：徐塵杰（閩G209-07173）；設計咨詢負責人：宋吉曉（一級注冊建筑師，20033300744）；開發(fā)管理負責人：岑際瑋（高級工程師，閩G209-13093）。

（3）服務期限：①策劃方案報告：合同簽訂之日起15天內(nèi)提交策劃方案成果文件（包含市場調(diào)查、產(chǎn)品定位分析等）；②方案設計：策劃方案通過后30日歷天內(nèi)提交方案設計的成果文件；③初步設計及概算：方案設計通過有關部門評審后30日歷天內(nèi)提交初步設計及概算的成果文件；④施工圖設計：方案設計通過有關部門評審后50日歷天內(nèi)提交施工圖設計成果文件；⑤銷售時間：在首批次開盤開始后20個月須達到項目可售面積的80%；⑥項目管理服務時間：委托管理期限為自本合同生效之日起至項目完成竣備、集中交付工作為止，且銷售管理須達到項目可售面積的80%止。

（4）項目總負責人“類似工程業(yè)績”：廈門建發(fā)養(yǎng)云項目；福安市富春溪西岸 05-F-32 地塊。

（5）中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件：中標候選人所附的資格證明材料滿足招標文件規(guī)定的資格能力條件。

5、異議的渠道和方式：投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結(jié)果有異議的，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第613號）第五十四條“投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結(jié)果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出”的規(guī)定及根據(jù)漳州市人民政府辦公室《關于進一步加快推進項目開工建設切實擴大有效投資的通知》（漳政辦發(fā)[2015]91號）“依法必須進行招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少于3日，招標人在公示期內(nèi)未收到異議的，公示期滿后直接確定中標人并發(fā)出中標通知書，中標結(jié)果在國家指定媒介公開之日即可簽訂合同”的精神，投標人或其他利害關系人對所有中標候選人有異議，應在中標候選人公示期間提出，中標候選人公示期滿，招標人不再接收異議申訴。

6、公示時間：2025年5月23日至2025年5月26日。

7、聯(lián)系方式

招標人：漳州龍慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：漳州市龍文區(qū)湖濱路1號碧湖城市廣場2號樓22層，郵編：363100

電話：0596-6631882

聯(lián)系人：林先生 

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座219室，郵編：350001

電話：18960143756，傳真：/

聯(lián)系人：林工 

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與經(jīng)濟發(fā)展局

地址：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)圓山大道管廊管理中心、漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)324國道交警中隊旁金貝殼園區(qū)后側(cè)辦公樓3樓

聯(lián)系電話：0596-6628937、0596-6626076

招標人：漳州龍慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

2025年5月23日